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Mit dem IVAG - IFK Sachwertfonds Deutschland 2 setzt sich eine erfolgreich gestartete Produktserie fort. Wie bereits beim IFK Sachwertfonds Deutschland 1 liegt die Vertriebskoordination bundesweit exklusiv bei der IV Innovative Vertriebskonzepte AG - IVAG.


Der IVAG - IFK Sachwertfonds Deutschland 2 hat ein Fondsvolumen von rund 74 Mio. Euro und investiert in deutsche Gewerbe- immobilien. Anlagestrategie ist die Streuung in mehrere Objekte mit unterschiedlichen Nutzungsarten an unterschiedlichen Standorten. Drei Immobilien mit einem Kaufpreis von rund 20 Mio. Euro wurden bereits erworben. Die Büroimmobilie im Zentrum Düsseldorfs wird u. a. von der DAK Krankenversicherung und der DG Hyp genutzt. Hauptmieter des Nahversorgungszentrums in Frechen-Habbelrath bei Köln sind Aldi, Kaiser´s / Tengelmann und Schlecker. Das Nahversorgungszentrum Eppertshausen bei Darmstadt wird von REWE, Penny, NKD und Schlecker genutzt. Für den IVAG - IFK Sachwertfonds Deutschland 2 sind bis Ende 2012 weitere Immobilien-investitionen in Höhe von 32 Mio. Euro mit einem durchschnittlichen Einkaufsfaktor vom 13,25-fachen der Jahresmiete vorgesehen.

In kurzen Stichworten:

Entnahmeplan:

Ausschüttung 12% p.a
Auszahlung 1% mtl.
Abgeltungssteuer bereits abgezogen

4 Beteiligungsvarianten (hier: Beispiel Variante1)

Ausschüttung 6% p.a.
Vergleichsrendite vor Steuern 9,13% p.a.
Konkurrenzlos hoher Substanzwert: Bereits nach 12 Jahren nur
mehr 27% Restvaluta auf Fondsebene